Σύμφωνα με το Άρθρο 23 του Νέου Νόμου, από την δημοσίευση του (21/09/2011) και εφεξής απαγορεύεται η μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης.
Εισάγεται η παράμετρος της υπεύθυνης δήλωσης του ιδιοκτήτη και της βεβαίωσης μηχανικού ότι στο ακίνητο δεν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσεις, ή εάν υπάρχουν έχουν νόμιμα "τακτοποιηθεί" είτε με τον Νόμο 3843/10, είτε με τον νέο Νόμο 4014.
Σε περίπτωση μη επισύναψης των βεβαιώσεων ή ψευδών στοιχείων όλοι οι εμπλεκόμενοι (συμβολαιογράφοι, δικηγόροι, μεσίτες και μηχανικοί) απειλούνται με υψηλά χρηματικά πρόστιμα (έως και 100.000 €) και ποινές φυλάκισης
