Με την νέα ρύθμιση επιτρέπεται, μετά την καταβολή ειδικού προστίμου, η διατήρηση για 30 χρόνια αυθαίρετων χώρων χωρίς οικοδομική άδεια, καθώς και χώρων με οικοδομική άδεια καθ'υπέρβαση αυτής και των όρων δόμησης, που έχουν κατασκευαστεί, μέχρι τις 28/07/2011. Τέτοιοι χώροι είναι:
- Επιπλέον δωμάτια χωρίς άδεια (υπέρβαση κατά πλάτος)
- Μπαλκόνια, πέργκολες χωρίς νόμιμη προσθήκη ή κλεισμένοι εξώστες/πέργκολες
- Επιπλέον τετραγωνικά μέτρα (π.χ ισόγειο 50 τ.μ με άδεια για 25 τμ)
- Υπέρβαση ύψους (Ημιυπόγεια που έγιναν ισόγεια κ.α)
- Αυθαίρετα κτίσματα χωρίς καθόλου οικοδομική άδεια
- Πισίνες
- 30 χρόνια για όλα τα είδη χώρων
- Σε κοινόχρηστο χώρο
- Σε ζώνη ασφαλείας οδών (όλων των ειδών)
- Σε δημόσιο κτήμα
- Σε δασική ή αναδασωτέα περιοχή, στον αιγιαλό ή την ζώνη παραλίας
- Σε αρχαιολογικό χώρο ή σε παραδοσιακό οικισμό (ή σε κυρηγμένο διατηρητέο κτίριο)
- Σε ρέμα ή βιότοπο
